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地产9年--锐意进取 稳健发展


发表时间:2004-5-31 16:09:57 作者: 点击

    香江国际发展有限公司隶属香港香江国际集团,于1995年进入北京地产市场,目前已成功开发了北京国际友谊花园和北京科技会展中心两个项目。
北京国际友谊花园
    北京国际友谊花园位于北京东北三环与机场高速路交汇处的国际商务社区中心地段,雄踞三元桥西头内侧,紧邻中旅大厦,已于1997年完成。
    北京国际友谊花园占地1.6公顷,总建筑面积9.8万平方米。四栋高级公寓及休闲俱乐部组成风格鲜明的独立封闭式小区,与紧邻的香河园公园共同构造都市中的园林化空间,被誉为京城最适合居住的外销公寓之一。
北京科技会展中心(数码大厦)
    北京科技会展中心位于北三环西路与中关村大街交汇处,北隔三环路与当代商城相望,东临双安商场,西侧与亚洲最大的园林式酒店――友谊宾馆相对。
    北京科技会展中心总建筑面积25万平米,最高建筑125米,由数码大厦A座、B座、数码银座、会展中心及涉外公寓组成,并以之为中心形成了一个以中国IT行业为中坚力量的新经济商圈――数码商圈,直接推动了区域经济的繁荣和发展。
    智能化国际甲级写字楼和提供“酒店式管理、居家式服务”的酒店式公寓,为中外知名高新科技企业的发展提供卓越的商务和生活环境。目前,北京科技会展中心已成为中关村标志性高档社区,已于2003年7月底全面封盘。
北京·财富中心
   北京财富中心是北京商务中心区(CBD)内罕有的超大规模商业建筑群。占地9.21公顷,总建筑面积达72.7万平米,由五座超高层建筑构成,全部玻璃幕墙结构,气势宏伟,其主体建筑高达260米,属地标性建筑。财富中心集国际甲级写字楼、白金五星级酒店、高级公寓、商业及展示、休闲娱乐、文化艺术、会议中心等多种功能于一体,成为CBD高效的24小时城中之城。
    北京财富中心位于CBD核心区,与紫禁城同处北京市中心纬线上,北临京广中心,南接嘉里中心与国贸中心,东隔三环与CCTV总部新址相望,与使馆区、燕莎涉外商圈、朝外商圈形成高效互动,是北京目前乃至未来真正的全球化商务平台。
    项目全面采用国际化运作。汇聚多家国际知名建筑设计单位智慧的规划设计方案,是北京市十大美景建筑之一。
    被誉为“真正的皇族酒店”的全球性著名酒店集团――洲际酒店(INTERCONTINENTAL HOTEL)已签约北京财富中心,共同组建拥有550间客房的财富中心洲际酒店,其杰出的服务、管理和全球化的客户资源将对起到多方面的意义。
    中国第一家全国性股份制财产保险公司华泰保险承保了财富中心建筑工程一切险、第三者险等保险服务,全面提高了项目抗风险能力,大大降低客户投资的风险。
    北京财富中心从规划、建筑设计到施工及技术合作的全过程各个环节全部采用专业细分、专业分包的工程运作模式,各项专业聘请国际一流公司参与。
南新仓·国际大厦
        南新仓·国际大厦位于东城区东四十条甲22号,东四十条立交桥西南角。北邻平安大街,东侧隔东二环辅路与新保利中心相邻,西侧是29届奥组委总部办公地--青蓝大厦。毗邻地铁2号线和5号线,与东直门交通枢纽仅一桥之隔。
    南新仓·商务天地因用地内拥有始建于明永乐7年的南新仓而得名,这是北京第一个结合文物古建与现代甲级写字楼,集办公、商业、休闲于一体的“京派”涉外商务中心。其写字楼南新仓·国际大厦其规划用地1.8公顷,其中写字楼地上15层,地下3层,总建筑面积约10万平方米,附属古仓面积约7500平米,未来,古仓将被合理规划,使之成为南新仓·国际大厦写字楼最具特色的商务配套,一个园林式的高档社交场所和商业休闲中心。
    南新仓·国际大厦是北京首家大面积采用德国陶土板干挂外墙的商务建筑,既与京城传统建筑风貌相辉映,又呈现出现代写字楼的时尚气质。从实用功能性上来说,写字楼秉承了南新仓仓储功能至上的实用主义精神,既能满足甲级写字楼的办公需求,又为多元化、追求个性的企业提供富有创意的商务空间。
北京香江别墅
        北京香江别墅位于素有上风上水之称的北京市西北部温泉山脚下,昌平区中南部马池口镇,距北京市区(三环路)约30公里,从八达岭高速公路到达市区车程仅20分钟,也可由颐南路直达中关村,通过六环路可快速地到达亚运村和机场等地。
    香江别墅总占地面积约为118公顷,其中一期89栋别墅组成的全独栋别墅区,容积率仅为0.26。这里空气清新,交通便利,是京城难得的自然居住区域。周边更有北京京郊生态公园、北京华彬高尔夫庄园等多家休闲、旅游项目,还有北京吉利大学、北京卓达大学、北京私立汇佳学校等多所大专院校,拥有优越的景观和人文环境。
    香江别墅由曾获2008北京奥运会设施规划设计一等奖的美国SASAKI公司担纲总体规划设计。
世界服装之窗
    “北京世界服装生产研发中心”(以下简称“研发中心”)拟选址在北京市朝阳区常营,处于CBD以东延长线上,总投资30亿元,用地约800亩,地上总建筑面积约70万平米。
    研发中心从选址到规划建设内容,符合北京市促进北京服装产业发展、建设“时装之都”的发展规划。
    研发中心将按照市场运作方式,通过招商引资,成为我国第一个集高档服装设计研发、展览展示、研讨交流和贸易洽谈于一体的服装产业发展中心,具备服装行业企业总部中心、展示中心、时尚中心、文化中心、服务中心等多项功能。不仅是北京国际服装名城的标志性形象工程,而且是国内规模最大的服装服饰行业高档品牌集散地、是亚洲地区乃至全球最迅捷的时尚发布场所,最终实现“弘扬服装文化、引领时尚潮流、提升城市形象、繁荣行业贸易”的宗旨。
    通过研发中心的建设,在北京市搭建完整的服装服饰产业链条,形成行业核心竞争优势,推动北京市服装产业和项目所在地区的发展。建成后,至少可直接提供2万个就业机会;每年可直接产生数十亿产值及近亿元的税收;将极大地带动项目内部及周边地区相关产业的发展、促进地区产业结构调整和升级、推进地区农村城市化进程;作为朝阳区常营乡的经济发动机,为该乡乃至朝阳区经济可持续增长提供保证,为少数民族地区经济稳定发展做出贡献;不仅如此,它还将为把首都建设成时尚之都奠定物质基础,对提升首都形象具有极大的现实意义。
重庆财富中心
    重庆财富中心位于未来重庆市北部新区的行政中心和外事中心的高新园人和组团,是传统高档住宅区,北邻城市大动脉319国道(高速环道)和规划中最大的国际集装箱港口,东邻机场高速路,东北侧与连接中国东西部的骨干铁路--渝怀铁路以及重庆市最大的火车站--江北客运站相邻,拥有了集“航空、铁路、陆路、水陆”于一体的便利的四维交通体系。
    重庆财富中心占地面积32.16万平方米,规划总建筑面积约75万平方米,集甲级写字楼、高级公寓、星级酒店、会议展览中心及购物、休闲、娱乐、文化艺术等配套设施于一体,建成后将成为一个功能复合化、空间高效化的人们乐于聚集的涉外商务区。低容积率的建筑密度确保了空间的生态化与人性化,建筑功能复合化为腾飞的北部新区造出一颗奔腾的“心”。
    项目于2003年7月进行概念性规划国际招标,邀请了国际顶级的美国霍克建筑规划设计公司(HOK)和德国AXIS国际设计师联合体,以及国内知名的大型设计院对项目进行规划设计,并邀请了国际知名的建筑大师保罗·安德鲁、杨经文等进行方案评审,最终德国AXIS的方案胜出。2003年12月18日,重庆财富中心正式开工启动。

香江国际发展有限公司旗下子公司:
    北京香海会展房地产开发有限公司,开发项目:北京科技会展中心(数码大厦)
    北京香江兴利房地产开发有限公司,开发项目:北京财富中心
    北京香江亿百房地产开发有限公司,开发项目:南新仓·国际大厦
    北京嘉德建业房地产开发有限公司,开发项目:北京香江别墅
    重庆香江高科地产发展有限公司,开发项目:重庆财富中心
来源:香江国际
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